جستجو در پورتال

نتايج جستجو

مشاوره/ با سلام ميخواستم بدونم كد رهگيري مشاورين املاك چيه؟ من معامله اي رو يكسال و نيم پيش با خواهرم انجام دادم و 3 دانگ از مغازه خودم كه سرقفلي بوده رو به خواهرم دادم و براي فرار از 5% حق سرقفلي صاحب ملك در بنگاه قراردادي نوشتم حالا ميخوام براي اون قرارداد كد ره گيري بگيرم ايا تاريخ امروز رو ميزنن يا تاريخ قولنامه مهم هستش؟ميخوام تاريخ كد رهگيري به تاريخ قرارداد باشه اين شدنيه؟
با سلام ميخواستم بدونم كد رهگيري مشاورين املاك چيه؟ من معامله اي رو يكسال و نيم پيش با خواهرم انجام دادم و 3 دانگ از مغازه خودم كه سرقفلي بوده رو به خواهرم دادم و براي فرار از 5% حق سرقفلي صاحب ملك در بنگاه قراردادي نوشتم حالا ميخوام براي اون قرارداد كد ره گيري بگيرم ايا تاريخ امروز رو ميزنن يا تاريخ قولنامه مهم هستش؟ميخوام تاريخ كد رهگيري به تاريخ قرارداد باشه اين شدنيه؟
  • پرسش و پاسخ با سلام ميخواستم بدونم كد رهگيري مشاورين املاك چيه؟ من معامله اي رو يكسال و نيم پيش با خواهرم انجام دادم و 3 دانگ از مغازه خودم كه سرقفلي بوده رو به خواهرم دادم و براي فرار از 5% حق سرقفلي صاحب ملك در بنگاه قراردادي نوشتم حالا ميخوام براي اون قرارداد كد ره گيري بگيرم ايا تاريخ امروز رو ميزنن يا تاريخ قولنامه مهم هستش؟ميخوام تاريخ كد رهگيري به تاريخ قرارداد باشه اين شدنيه؟  ؟ با س
  • نوشتم حالا ميخوام براي اون قرارداد كد ره گيري بگيرم ايا تاريخ امروز رو ميزنن يا تاريخ قولنامه مهم هستش؟ميخوام تاريخ كد رهگيري به تاريخ قرارداد باشه اين شدنيه؟  ؟ با سلام اين موضوع را با دفاتر مشاورين املاك در ميان بگذاريد موفق باشيد-شاه صاحبي وكيل پايه يك دادگستري
توضيحات کاربران بر روي محتوا/ توضيحات كاربر
توضيحات كاربر
  • نظرات و پيشنهادات توضيحات كاربر باسلام بنده در تاريخ 92.3.5 ملكي را از يك مشاور املاك به صورت دربست رهن كردم بعداز قرارداد بنده از مشاور درخواست املاك كدرهگيري كردم كه با وعده هاي دروغين 3 ماه وقت تلف كردن حدودا در تاريخ 92.7.30 متوجه شدم كه قبل از قرارداد بنده ملك فوق را مشاور املاك از مالك اجاره كرده و بدون هماهنگي صاحب ملك ، ملك را به بنده داده.قريب به 60-70 روز است مشاور املا بسته بوده جواب تماس را نميدهد لازم به ذكر ميباشد كه ق
  • ن حدودا در تاريخ 92.7.30 متوجه شدم كه قبل از قرارداد بنده ملك فوق را مشاور املاك از مالك اجاره كرده و بدون هماهنگي صاحب ملك ، ملك را به بنده داده.قريب به 60-70 روز است مشاور املا بسته بوده جواب تماس را نميدهد لازم به ذكر ميباشد كه قرداد بين مشاور املاك و مالك كد رهگيري دارد ولي قرار داد بنده و مشاور املاك فاقد كد رهگيري ميباشد لذا از شما خواهشمندم جهت مشكل به وجود آمده بنده را ياري نمايد باتشكر
مشاوره/ با سلام و خسته نباشيد من حدود يك ماه و نيم پيش ملكي را توسط بنگاه معاملات به خريداري فروختم ولي صاحب املاك به بهانه هاي مختلف از دادن مبايع نامه و كد رهگيري به بنده ممانعت مي كرد. در اين مدت كليه كارهاي مربوط به دارائي و شهرداري را انجام دادم و قرار بود سه روز ديگر سند را به نام خريدار بزنم كه امروز يك اس ام اس كد رهگيري برايم آمد. با استعلام كد رهگيري از سايت ايران املاك ديدم فروشنده ملك بنده هستم ولي خريدار فردي كه بنده با او در بنگاه قرارداد بستم نيست و ارزش ملك هم 25 ميليون تومان از آنچه ما قرارداد بسته ايم بيشتر است يعني اصلاَ اين مبايع نامه اي كه در ايران املاك نشان مي دهد به امضاي من نرسيده. لطفاَ مرا راهنمايي فرماييد چه كنم.
با سلام و خسته نباشيد من حدود يك ماه و نيم پيش ملكي را توسط بنگاه معاملات به خريداري فروختم ولي صاحب املاك به بهانه هاي مختلف از دادن مبايع نامه و كد رهگيري به بنده ممانعت مي كرد. در اين مدت كليه كارهاي مربوط به دارائي و شهرداري را انجام دادم و قرار بود سه روز ديگر سند را به نام خريدار بزنم كه امروز يك اس ام اس كد رهگيري برايم آمد. با استعلام كد رهگيري از سايت ايران املاك ديدم فروشنده ملك بنده هستم ولي خريدار فردي كه بنده با او در بنگاه قرارداد بستم نيست و ارزش ملك هم 25 ميليون تومان از آنچه ما قرارداد بسته ايم بيشتر است يعني اصلاَ اين مبايع نامه اي كه در ايران املاك نشان مي دهد به امضاي من نرسيده. لطفاَ مرا راهنمايي فرماييد چه كنم.
  • پرسش و پاسخ با سلام و خسته نباشيد من حدود يك ماه و نيم پيش ملكي را توسط بنگاه معاملات به خريداري فروختم ولي صاحب املاك به بهانه هاي مختلف از دادن مبايع نامه و كد رهگيري به بنده ممانعت مي كرد. در اين مدت كليه كارهاي مربوط به دارائي و شهرداري را انجام دادم و قرار بود سه روز ديگر سند را به نام خريدار بزنم كه امروز يك اس ام اس كد رهگيري برايم آمد. با استعلام كد رهگيري از سايت ايران املاك ديدم فروشنده ملك بنده هستم ولي خريدار فردي كه بنده با او در بنگاه قراردا
  • گيري برايم آمد. با استعلام كد رهگيري از سايت ايران املاك ديدم فروشنده ملك بنده هستم ولي خريدار فردي كه بنده با او در بنگاه قرارداد بستم نيست و ارزش ملك هم 25 ميليون تومان از آنچه ما قرارداد بسته ايم بيشتر است يعني اصلاَ اين مبايع نامه اي كه در ايران املاك نشان مي دهد به امضاي من نرسيده. لطفاَ مرا راهنمايي فرماييد چه كنم.  ؟ با سلام ضمن مراجعه به اتحاديه مشاورين املاك مي توانيد به استناد شهادت شهود شكايت خيانت در امانت را در دادسراي
اخبار/ امكان صدور كدرهگيري در محضر فراهم شد
معاون وزير بازرگاني اعلام كرد: دفاتر اسناد رسمي هم اجازه انجام معامله مسكن را دارند و مي‌توانند براي معاملات كد رهگيري صادر كنند.
  • بنگاه يا محضر مساله اينست:امكان صدور كدرهگيري در محضر فراهم شد امكان صدور كدرهگيري در محضر فراهم شد گروه مسكن- ليلا درخشان: معاون وزير بازرگاني اعلام كرد: دفاتر اسناد رسمي هم اجازه انجام معامله مسكن را دارند و مي توانند براي معاملات كد رهگيري صادر كنند. اين موضوع كه صرفا مشاورين املاك مي توانند معاملات مسكن را ثبت كنند هيچ وقت مطرح نشده است. معاون وزير بازرگاني خاطرنشان كرد: هدف ما از ايجاد سامانه بانك اطلاعات املاك و راه اندازي كد رهگيري، تخصصي شدن
  • ادر كنند. اين موضوع كه صرفا مشاورين املاك مي توانند معاملات مسكن را ثبت كنند هيچ وقت مطرح نشده است. معاون وزير بازرگاني خاطرنشان كرد: هدف ما از ايجاد سامانه بانك اطلاعات املاك و راه اندازي كد رهگيري، تخصصي شدن امر خريد و فروش ملك است. حال اينكه دفاتر اسناد رسمي حتما صلاحيت انجام اين كار را دارند. اين گفته معاون وزير بازرگاني، اجبار انجام معامله در بنگاه هاي مسكن را از بين مي برد و اگر چه پيش از اين اعلام شده بود هرگونه معامله ملكي بدون ثبت در بنگاه ها اعتبار قانوني ندارد، اما از اين به بعد
  • ا در محضر انجام دهند. معاون وزير بازرگاني در اين باره تصريح كرد: امكان صدور كد رهگيري در دفاتر اسناد رسمي قبلا با مسوولان سازمان ثبت اسناد تفاهم شده است. اما در حالي كه با فراهم شدن امكان ثبت معامله ملكي در محضر به جاي ورود اجباري به بنگاه هاي مشاور املاك، روند خريد و فروش در بازار مسكن همچون گذشته سهل و آسان شده، رييس اتحاديه مشاوران املاك اين تفاهم را رد مي كند و مي گويد: صدور كد رهگيري امري كاملا تخصصي است و صدور آن فقط از طريق مشاوران املاك مجاز، امكان پذير است. قلي خسروي در گفت وگو با دنياي
  • طبقه بندي اطلاعات
مشاوره/ با سلام و خسته نباشيد . آيا افرادي غير ار معاملات املاك و يا دفاتر اسناد و محضر داران مي توانند كد رهگيري دريافت كنند يا حتما بايد دفتر معاملات ملكي باشد ؟
  • پرسش و پاسخ با سلام و خسته نباشيد . آيا افرادي غير ار معاملات املاك و يا دفاتر اسناد و محضر داران مي توانند كد رهگيري دريافت كنند يا حتما بايد دفتر معاملات ملكي باشد ؟  ؟ با سلام خير
مشاوره/ با سلام وقبولي طاعات وعبادات شما بنده معامله اي در سال گذشته به ارزش 63ميليون تومان دربومهن انجام دادم ومبلغ 350هزار تومان حق كميسيون دادم وقرارشد بنگاه دار براي من كد رهگيري بگيرد پس از گذشت5 ماه با اصرار زياد براي من كد رهگيري گرفته شد.ولي برگه ها را پس امضاء طرفين معامله به هيچكدام نداد وگفت براي كد رهگيري بايد هريك مبلغ 75000تومان بدهيد.در صورتي كه مبلغ كد رهگيري طبق گفته ي رييس اتحاديه مشاوران املاك براي پرداخت ماليات بر ارزش‌افزوده توسط بنگاه‌هاي مسكن كليه مشاوران املاك بايد معادل 3درصد مبلغي را كه تحت عنوان حق‌كميسيون –پورسانت- از طرفين معامله دريافت مي‌كنند، براي ماليات محاسبه و كنار بگذارند واين مبلغ از حق كميسيون قبلا دريافت شده پس اداعاي اين بنگاه چيست؟لطفا مرا راهنمايي كنيد چرا كه اين معامله از برج11 سال گذشته تا به امروز هنوز معلق وبلاتكليف مانده است. باتشكر نيك راد
با سلام وقبولي طاعات وعبادات شما بنده معامله اي در سال گذشته به ارزش 63ميليون تومان دربومهن انجام دادم ومبلغ 350هزار تومان حق كميسيون دادم وقرارشد بنگاه دار براي من كد رهگيري بگيرد پس از گذشت5 ماه با اصرار زياد براي من كد رهگيري گرفته شد.ولي برگه ها را پس امضاء طرفين معامله به هيچكدام نداد وگفت براي كد رهگيري بايد هريك مبلغ 75000تومان بدهيد.در صورتي كه مبلغ كد رهگيري طبق گفته ي رييس اتحاديه مشاوران املاك براي پرداخت ماليات بر ارزش‌افزوده توسط بنگاه‌هاي مسكن كليه مشاوران املاك بايد معادل 3درصد مبلغي را كه تحت عنوان حق‌كميسيون –پورسانت- از طرفين معامله دريافت مي‌كنند، براي ماليات محاسبه و كنار بگذارند واين مبلغ از حق كميسيون قبلا دريافت شده پس اداعاي اين بنگاه چيست؟لطفا مرا راهنمايي كنيد چرا كه اين معامله از برج11 سال گذشته تا به امروز هنوز معلق وبلاتكليف مانده است. باتشكر نيك راد
  • پرسش و پاسخ با سلام وقبولي طاعات وعبادات شما بنده معامله اي در سال گذشته به ارزش 63ميليون تومان دربومهن انجام دادم ومبلغ 350هزار تومان حق كميسيون دادم وقرارشد بنگاه دار براي من كد رهگيري بگيرد پس از گذشت5 ماه با اصرار زياد براي من كد رهگيري گرفته شد.ولي برگه ها را پس امضاء طرفين معامله به هيچكدام نداد وگفت براي كد رهگيري بايد هريك مبلغ 75000تومان بدهيد.در صورتي كه مبلغ كد رهگيري طبق گفته ي رييس اتحاديه مشاوران املاك براي پرداخت ماليات بر ارزش‌افزوده توسط
  • ري گرفته شد.ولي برگه ها را پس امضاء طرفين معامله به هيچكدام نداد وگفت براي كد رهگيري بايد هريك مبلغ 75000تومان بدهيد.در صورتي كه مبلغ كد رهگيري طبق گفته ي رييس اتحاديه مشاوران املاك براي پرداخت ماليات بر ارزش‌افزوده توسط بنگاه‌هاي مسكن كليه مشاوران املاك بايد معادل 3درصد مبلغي را كه تحت عنوان حق‌كميسيون –پورسانت- از طرفين معامله دريافت مي‌كنند، براي ماليات محاسبه و كنار بگذارند واين مبلغ از حق كميسيون قبلا دريافت شده پس اداعاي اين بنگاه چيست؟لطفا مرا راهنمايي كنيد چرا كه اين معامله از برج11 سال
  • پس اداعاي اين بنگاه چيست؟لطفا مرا راهنمايي كنيد چرا كه اين معامله از برج11 سال گذشته تا به امروز هنوز معلق وبلاتكليف مانده است. باتشكر نيك راد   ؟ با سلام موضوع را با اتحاديه مشاورين املاك در ميان بگذاريد موفق باشيد- شاه صاحبي
اخبار/ ماليات، دامن گير املاك اعضاي خانواده
طرح ماليات سنگين براي معاملات مكرر املاك، همه اعضاي يك خانواده را نيز مشمول مي‌شود. به اين معني كه چنانچه اعضاي يك خانواده در سال بيش از دو بار مسكن خريد و فروش كنند، براي معامله سوم بايد ماليات بپردازند.
مشاوره/ باسلام و احترام؛ ضمن قبولي طاعات و عبادات خواهشمندم در خصوص آيتمهاي مورد نياز جهت ثبت كدرهگيري در سيستم بنده را راهنمايي فرمائيد. علت سئوال اينكه ملكي به صورت توافقي خريداري شده و در يك بنگاه املاك مبايعه نامه تنظيم شد بدون اخذ كدرهگيري بعد از چندروز بنده به همان املاك مراجعه نمودم و درخواست گرفتن كد رهگيري نمودم ولي از تاريخ 90/04/04 منتظر دريافت كد ميباشم ايشان هر دفعه ايرادي ميگيرد ضمن اينكه مبلغ 50/000 تومان پرداخت گرديده
  • پرسش و پاسخ باسلام و احترام؛ ضمن قبولي طاعات و عبادات خواهشمندم در خصوص آيتمهاي مورد نياز جهت ثبت كدرهگيري در سيستم بنده را راهنمايي فرمائيد. علت سئوال اينكه ملكي به صورت توافقي خريداري شده و در يك بنگاه املاك مبايعه نامه تنظيم شد بدون اخذ كدرهگيري بعد از چندروز بنده به همان املاك مراجعه نمودم و درخواست گرفتن كد رهگيري نمودم ولي از تاريخ 90/04/04 منتظر دريافت كد ميباشم ايشان هر دفعه ايرادي ميگيرد ضمن اينكه مبلغ 50/000 تومان پرداخت گرديده  ؟
  • ك مراجعه نمودم و درخواست گرفتن كد رهگيري نمودم ولي از تاريخ 90/04/04 منتظر دريافت كد ميباشم ايشان هر دفعه ايرادي ميگيرد ضمن اينكه مبلغ 50/000 تومان پرداخت گرديده  ؟ با سلام چنين چيزي توسط ساير مشاورين املاك ديگر مورد تاييد قرار نگرفته است وشما مي توانيد با اتحاديه مشاورين املاك شهر خوداين مورد را كه احتمالا به قصد سوء استفاده وبرخلاف دستورالعمل كد رهگيري از شما باج خواهي مي كنند گزارش كنيد ضمن اينكه به مشاور مربوطه در بنگاه نيز عمل غير قانوني وي ر
مشاوره/ سلام. 1 - چگونه مي توانم بدانم داراييهايم چيست؟ از روي كد ملي. من در چند ساختمان بصورت درصدي، با 11 نقر ديگر شريك هستم. آيا از روي كد ملي مشخص است كه من مالك آن ساهتمان ها هستم؟
سلام. 1 - چگونه مي توانم بدانم داراييهايم چيست؟ از روي كد ملي. من در چند ساختمان بصورت درصدي، با 11 نقر ديگر شريك هستم. آيا از روي كد ملي مشخص است كه من مالك آن ساهتمان ها هستم؟
  • ساختمان بصورت درصدي، با 11 نقر ديگر شريك هستم. آيا از روي كد ملي مشخص است كه من مالك آن ساهتمان ها هستم؟   ؟ با سلام با دستور مرجع قضايي يا اجراي ثبت در صورت عادي بودن معاملات (با كد رهگيري) موضوع قابل استعلام از اتحاديه املاك مي باشد و در صورت ثبت رسمي نيز قابل استعلام از اداره ثبت اسناد و املاك كشور مي باشد موفق باشيد- شاه صاحبي وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي
مشاوره/ باسلام جناب آقاي صاحبي سوال من در زمينه ملكي است كه به صورت مبايع نامه معامله شده اما بعد از معاملع وقتي براي ثبت سند اقدام شد چون خريدار از دادن ثمن معامله سر باز زد (البته 5ميليون برا تنظيم مبايع نامه به صورت صوري ذكر شد و در واقع اين مبلغ هم پرداخت نشد اما به امضا فروشندگان رسيد. و62 ميليون مابقي كه قرار بود با تنظيم سند پرداخت بشه هم پرداخت نشد ) با اين اوضاع ما از فروش منصرف شديم البته اين معامله در فروردين صورت گرفت . حالا يه پيامك در يافت كردم مبني بر ثبت معامله توسط سازمان املاك كشور با يك كد رهگيري اما وقتي وارد سامانه معاملات ميشم ميگه معامله اي با اين كد ثبت نشده به نظر جنابعالي اين پيامك نياز به پيگيري داره ؟ آيا اين امكان هست كه با همون مبايعه نامه معامله صورت بگيره و ملك ما به فروش رسونده باشن؟ مبايع نامه تنظيم شده تا چه حد معتبره؟ اگه لازمه مبايع نامه را برا شما ارسال كنم؟ باتشكر
  • ا از فروش منصرف شديم البته اين معامله در فروردين صورت گرفت . حالا يه پيامك در يافت كردم مبني بر ثبت معامله توسط سازمان املاك كشور با يك كد رهگيري اما وقتي وارد سامانه معاملات ميشم ميگه معامله اي با اين كد ثبت نشده به نظر جنابعالي اين پيامك نياز به پيگيري داره ؟ آيا اين امكان هست كه با همون مبايعه نامه معامله صورت بگيره و ملك ما به فروش رسونده باشن؟ مبايع نامه تنظيم شده تا چه حد معتبره؟ اگه لازمه مبايع نامه را برا شما ارسال كنم؟ باتشكر   ؟
  • نامه تنظيم شده تا چه حد معتبره؟ اگه لازمه مبايع نامه را برا شما ارسال كنم؟ باتشكر   ؟ با سلام تاكنون با چنين پيامكهايي برخورد نداشتم ، لذا بهتر است موضوع را از طريق ادارات ذيربط مورد پيگيري قرار دهيد موفق باشيد- شاه صاحبي وكيل پايه يك دادگستري



با سلام ميخواستم بدونم كد رهگيري مشاورين املاك چيه؟ من معامله اي رو يكسال و نيم پيش با خواهرم انجام دادم و 3 دانگ از مغازه خودم كه سرقفلي بوده رو به خواهرم دادم و براي فرار از 5% حق سرقفلي صاحب ملك در بنگاه قراردادي نوشتم حالا ميخوام براي اون قرارداد كد ره گيري بگيرم ايا تاريخ امروز رو ميزنن يا تاريخ قولنامه مهم هستش؟ميخوام تاريخ كد رهگيري به تاريخ قرارداد باشه اين شدنيه, توضيحات كاربر, با سلام و خسته نباشيد من حدود يك ماه و نيم پيش ملكي را توسط بنگاه معاملات به خريداري فروختم ولي صاحب املاك به بهانه هاي مختلف از دادن مبايع نامه و كد رهگيري به بنده ممانعت مي كرد. در اين مدت كليه كارهاي مربوط به دارائي و شهرداري را انجام دادم و قرار بود سه روز ديگر سند را به نام خريدار بزنم كه امروز يك اس ام اس كد رهگيري برايم آمد. با استعلام كد رهگيري از سايت ايران املاك ديد, كد رهگيري, بنگاه يا محضر, معاملات مسكن, بانك اطلاعات املاك, با سلام و خسته نباشيد . آيا افرادي غير ار معاملات املاك و يا دفاتر اسناد و محضر داران مي توانند كد رهگيري دريافت كنند يا حتما بايد دفتر معاملات ملكي ب, با سلام وقبولي طاعات وعبادات شما بنده معامله اي در سال گذشته به ارزش 63ميليون تومان دربومهن انجام دادم ومبلغ 350هزار تومان حق كميسيون دادم وقرارشد بنگاه دار براي من كد رهگيري بگيرد پس از گذشت5 ماه با اصرار زياد براي من كد رهگيري گرفته شد.ولي برگه ها را پس امضاء طرفين معامله به هيچكدام نداد وگفت براي كد رهگيري بايد هريك مبلغ 75000تومان بدهيد.در صورتي كه مبلغ كد رهگيري طبق گفته , ماليات مسكن, طرح ماليات معاملات مكرر املاك, بيش از دو بار مسكن خريد و فروش, باسلام و احترام؛ ضمن قبولي طاعات و عبادات خواهشمندم در خصوص آيتمهاي مورد نياز جهت ثبت كدرهگيري در سيستم بنده را راهنمايي فرمائيد. علت سئوال اينكه ملكي به صورت توافقي خريداري شده و در يك بنگاه املاك مبايعه نامه تنظيم شد بدون اخذ كدرهگيري بعد از چندروز بنده به همان املاك مراجعه نمودم و درخواست گرفتن كد رهگيري نمودم ولي از تاريخ 90/04/04 منتظر دريافت كد ميباشم ايشان هر دفعه ايرادي ميگيرد ضمن اينكه مب, سلام. 1 - چگونه مي توانم بدانم داراييهايم چيست؟ از روي كد ملي. من در چند ساختمان بصورت درصدي، با 11 نقر ديگر شريك هستم. آيا از روي كد ملي مشخص است كه من مالك آن ساهتمان ها هستم؟ , باسلام جناب آقاي صاحبي سوال من در زمينه ملكي است كه به صورت مبايع نامه معامله شده اما بعد از معاملع وقتي براي ثبت سند اقدام شد چون خريدار از دادن ثمن معامله سر باز زد (البته 5ميليون برا تنظيم مبايع نامه به صورت صوري ذكر شد و در واقع اين مبلغ هم پرداخت نشد اما به امضا فروشندگان رسيد. و62 ميليون مابقي كه قرار بود با تنظيم سند پرداخت بشه هم پرداخت نشد ) با اين اوضاع ما از فروش من


به خانواده مشاوران رازنامه بپیوندید
پرسش و پاسخ از رازنامه
استخدام
|مشاوره در رازنامه
|تازه هاي رازنامه
تمامي حقوق طراحي ,ساخت وعرضه متعلق به مشاوره مديريت رازنامه مي باشد.
شرايط و مقررات استفاده از رازنامه .

انگليسي   فرانسوي   اسپانيايي   ايتاليايي   آلماني   عربي   روسي   ژاپني   کره      پرتغالي   ترکي   چيني