جستجو در پورتال

نتايج جستجو

اخبار/ هزينه زندگي در تهران چقدر است؟
هزينه زندگي در تهران چقدر است؟
  • ميليون و 216 هزار تومان است؛ به طوري كه هزينه سالانه خانوارهاي مناطق شهري تهران حداقل 14 ميليون و 600 هزار تومان برآورد شده است كه 12 ميليون آن را هزينه‌هاي غيرخوراكي و مابقي را خوراكي تشكيل مي‌دهد.   بر اين اساس، سهم هزينه تامين مسكن شامل اجاره بها يا قيمت خريد، بخش قابل‌توجهي از هزينه‌هاي غيرخوراكي را به خود اختصاص مي‌دهد. نتايج بررسي‌هاي شهرداري تهران همچنين درباره كيفيت زندگي و اوضاع اقتصاد مسكن در پايتخت نشان مي‌دهد: گرايش متقاضيان مسكن به سمت وا
  • وراكي را به خود اختصاص مي‌دهد. نتايج بررسي‌هاي شهرداري تهران همچنين درباره كيفيت زندگي و اوضاع اقتصاد مسكن در پايتخت نشان مي‌دهد: گرايش متقاضيان مسكن به سمت واحدهاي مسكوني با متراژ كمتر از 100 متر افزايش پيدا كرده است، به طوري كه عمده تهراني‌ها تمايل به اجاره يا خريد آپارتمان‌هاي 50 تا 70 مترمربعي با حداقل داراي دو اتاق را دارند كه همين گرايش هم‌اكنون باعث افزايش واحدهاي مسكوني با تعداد دو اتاق در سطح شهر تهران شده است.  
مشاوره/ سلام آيا مسكن باز هم گران مي شود؟
  • پرسش و پاسخ سلام آيا مسكن باز هم گران مي شود؟  ؟ سلام بازار مسكن هم اكنون در حال تجربه گراني و گران شدن مي باشد. اين امر با ثبات قيمت ارز و طلا و با فرا رسيدن پايان سال بيش از پيش خود را نشان خواهد داد. در حال حاضر در تهران قيمت زمين و كلنگي با واحد ساخته شده متناسب نيست كه در آينده تزديك اين دو با هم هماهنگ خواهند شد. همچنين اين تناسب بين قيمت مصالح با واحد ساخته شده وجود ندارد. در هر صورت اميدو
  • اهد داد. در حال حاضر در تهران قيمت زمين و كلنگي با واحد ساخته شده متناسب نيست كه در آينده تزديك اين دو با هم هماهنگ خواهند شد. همچنين اين تناسب بين قيمت مصالح با واحد ساخته شده وجود ندارد. در هر صورت اميدواريم تورم متوقف شود تا شاهد توقف رشد قيمت مسكن باشيم.
اخبار/ قيمت املاك معارض كاهش مي‌يابد
قائم مقام اداره كل املاك و مستغلات شهرداري تهران گفت: با توجه به اينكه قيمت‌هاي ابلاغ شده براي خريد ملك به ادارات املاك مناطق 22 گانه و سازمان‌هاي شهرداري در زمان رونق بازار و اوج گراني ملك بود، در تلاشيم در وضع موجود اين قيمت‌ها را كاهش دهيم.
  • قائم مقام اداره كل املاك و مستغلات شهرداري تهران گفت:قيمت املاك معارض كاهش مي‌يابد   قيمت املاك معارض كاهش مي‌يابد گروه مسكن- قائم مقام اداره كل املاك و مستغلات شهرداري تهران گفت: با توجه به اينكه قيمت‌هاي ابلاغ شده براي خريد ملك به ادارات املاك مناطق 22 گانه و سازمان‌هاي شهرداري در زمان رونق بازار و اوج گراني ملك بود، در تلاشيم در وضع موجود اين قيمت‌ها را كاهش دهيم. به گزارش دنياي‌اقتصاد، به نقل از روابط عمومي اداره كل املاك و مستغلات شهرداري تهران
  • رداري در زمان رونق بازار و اوج گراني ملك بود، در تلاشيم در وضع موجود اين قيمت‌ها را كاهش دهيم. به گزارش دنياي‌اقتصاد، به نقل از روابط عمومي اداره كل املاك و مستغلات شهرداري تهران حميد آذرفر با اعلام اين مطلب افزود: اداره كل املاك و مستغلات شهرداري تهران مسوول قيمت‌گذاري خريد و فروش املاك و مستغلات شهرداري است از اين رو بحث نوسانات قيمت مسكن در شهر تهران را رصد و متناسب با اين نوسانات تصميم‌گيري مي‌كند. وي ادامه داد: چنانكه شهرداري تهران متاثر از اقتصاد حاكم بر خريد و فروش املاك و مستغلات در
  • ري تهران متاثر از اقتصاد حاكم بر خريد و فروش املاك و مستغلات در قيمت فروش املاك خود تجديد نظر كرده، لذا با توجه به اينكه قيمت‌هايي كه ما براي خريد املاك واقع در طرح به ادارات املاك مناطق و سازمان‌هاي شهرداري اعلام كرديم مربوط به زمان اوج گراني بازار مسكن است، از اين رو اين بحث را به صورت گسترده در جلسه ماهانه روساي ادارات املاك مناطق و سازمان‌هاي شهرداري مطرح كرديم تا بتوانيم به يك جمع‌بندي نهايي برسيم و در قيمت خريد نيز بازنگري كنيم. زيرا در اين خصوص علاوه بر اينكه حقوق شهروندان را در نظر مي‌گي
  • طبقه بندي اطلاعات
اخبار/ برآورد نياز مسكن در بيست سال آتي
چه ميزان مسكن در كشور نياز است.در اين جدول اين نياز بررسي وتوسط سايت دنياي اقتصاد منتشر شده است.
  • آينده مسكن چيست:برآورد نياز مسكن در بيست سال آتي آينده مسكن در كشور ايران: تعداد برآورد در 20 سال اتي سال 1404 شرح رديف 2345000 تعداد واحد هاي مسكوني موجود در تهران(شامل فرسوده) 1
  • تعداد واحد هاي مسكوني موجود در بافت هاي فرسوده 2 55000 تعداد متوسط ازدواج سالانه در تهران(تا افق طرح جامع) 3 0.02 ضريب ا ستهلاك ساليانه واحد هاي مسكوني
  • ضريب تخريب ساليانه واحد هاي مسكوني 5 0.06 ضريب واحد هاي مسكوني خالي در تهران 6 34800 تعداد متوسط مهاجرين خالص ساليانه تهران 75 الي 85 7
  • طبقه بندي اطلاعات
اخبار/ تسهيلات مسكن مهرقرض‌الحسنه شد
وزير مسكن و شهرسازي خبر داد: تسهيلات ساخت مسكن مهر از سال آينده بدون دريافت سود بانكي و به صورت قرض‌الحسنه به متقاضيان طرح اعطا مي شود.
  • وزير مسكن و شهرسازي خبر داد:تسهيلات مسكن مهرقرض‌الحسنه شد تسهيلات مسكن مهر "قرض الحسنه " شد وزير مسكن و شهرسازي خبر داد: تسهيلات ساخت مسكن مهر از سال آينده بدون دريافت سود بانكي و به صورت قرض الحسنه به متقاضيان طرح اعطا مي شود. علي نيكزاد در گفت وگوي با خبرگزاري فارس گفت: براي اولين بار پس از سي سال وام هاي داده شده به بخش مسكن كه در قالب طرح مسكن مهر اعطا مي شود، در شهرها و روستاها قرض الحسنه خواهد بود. وي افزود: طبق مصوبه هيأت وزيران و هما
  • ين بار پس از سي سال وام هاي داده شده به بخش مسكن كه در قالب طرح مسكن مهر اعطا مي شود، در شهرها و روستاها قرض الحسنه خواهد بود. وي افزود: طبق مصوبه هيأت وزيران و هماهنگي با مديران عامل بانك ها و رئيس كل بانك مركزي توافق شده از ابتداي سال 89 وام هاي مسكن مهر (20 و 25 ميليون توماني) به صورت قرض الحسنه در اختيار متقاضيان اين طرح قرار گيرد. وزير مسكن خاطر نشان كرد: اقساط وام قرض الحسنه به صورت پلكاني در3 تا 5 سال بازپرداخت مي شود. پيش از اين رئيس جمهوري و وزير مسكن از اعلام خبر خوش مسكني در پاي
  • متقاضيان اين طرح قرار گيرد. وزير مسكن خاطر نشان كرد: اقساط وام قرض الحسنه به صورت پلكاني در3 تا 5 سال بازپرداخت مي شود. پيش از اين رئيس جمهوري و وزير مسكن از اعلام خبر خوش مسكني در پايان سال خبر داده بودند كه به نظر مي رسد قرض الحسنه شدن تسهيلات مسكن مهر همان خبر خوش است. منبع: فارس تاريخ: 1388-12-25
  • طبقه بندي اطلاعات
اخبار/ نقل و انتقال مسكن مهر با تحقق 4 شرط مجاز اعلام شد.
نقل و انتقال مسكن مهر با تحقق شرايطي از جمله نداشتن بدهي معوق بين دو مالك مسكن مهر مجاز اعلام شد.
  • به گزارش تسنيم:نقل و انتقال مسكن مهر با تحقق 4 شرط مجاز اعلام شد. منبع: تابناك تاريخ: 1391-06-27 خريد و فروش مسكن مهر مجاز شد به گزارش تسنيم، وزيران عضو كارگروه مسكن تصويب كردند، نقل و انتقال اعيان واحد مسكن مهر و عرصه و اعيان مسكن مهر ملكي كه دفترچه فروش اقساطي آن صادر شده است، در صورت نداشتن بدهي معوق به بانك عامل و نداشتن
  • مسكن مهر و عرصه و اعيان مسكن مهر ملكي كه دفترچه فروش اقساطي آن صادر شده است، در صورت نداشتن بدهي معوق به بانك عامل و نداشتن بدهي معوق بابت اجاره زمين در اراضي دولتي پس از تائيد وزارت راه و شهرسازي و طبق شرايطي امكان پذير است. شرايط نقل و انتقال مسكن مهر به اين ترتيب اعلام شد كه خريدار واجد شرايط مسكن مهر با فرم ج سبز باشد و پس از قرمز شدن فرم ج خريدار نقل و انتقال انجام مي شود. همچنين نقل و انتقال مسكن مهر بايد بين دو مالك مسكن مهر باشد.  
توضيحات کاربران بر روي محتوا/ توضيحات كاربر
باسلام تا انجاكه بنده مي دانم سازندگان مسكن (3مولفهاي )از پرداخت ماليات 104ق م م قبلا
  • نظرات و پيشنهادات توضيحات كاربر باسلام تا انجاكه بنده مي دانم سازندگان مسكن (3مولفهاي )از پرداخت ماليات 104ق م م قبلا نيز معاف بودند و فقط مشمول مواد ماليات 59و 73 ق م م ميشدنددوستان در وزارت دارايي به مسكن مهر محبت دارندوچيزي رو كه به نحوي ديگر مالياتش اخذ مي گردد را معاف كرده اند. لازم به توضيح است در صورت عنايت به روشهاي ساخت و ساز مسكن در سالهاي قبل شامل واگذاري هاي ماده 67،واگذاريهاي مشاركتي ,مسكن استجاري و مسكن مهر 3 مول
اخبار/ مسكن گران نمي‌شود، واحدها را بفروشيد
رييس اتحاديه مشاوران املاك استان تهران به توليدكنندگان مسكن هشدار داد كه اگر به اميد افزايش قيمت مسكن از فروش واحدهاي خود طفره مي‌روند سخت در اشتباهند؛ چرا كه قيمت مسكن در سال آينده به هيچ وجه افزايش نخواهد يافت
  • رييس اتحاديه مشاوران املاك :مسكن گران نمي‌شود، واحدها را بفروشيد توصيه خسروي به انبوه سازان مسكن گران نمي شود، واحدها را بفروشيد رييس اتحاديه مشاوران املاك استان تهران به توليدكنندگان مسكن هشدار داد كه اگر به اميد افزايش قيمت مسكن از فروش واحدهاي خود طفره مي روند سخت در اشتباهند؛ چرا كه قيمت مسكن در سال آينده به هيچ وجه افزايش نخواهد يافت. به گزارش «دنياي اقتصاد» در دو ماه منتهي به سال جاري برخي از انبوه سازان با وجود ركود حاك
  • ه مصطفي قلي خسروي معتقد است، امتناع سازندگان مسكن از فروش واحدهاي خود با هدف افزايش قيمت مسكن فقط باعث بلوكه شدن سرمايه هاي آنان خواهد شد كه اين اتفاق به ضرر آنها و جامعه ساخت وساز خواهد شد. قيمت ها ثابت مي مانند رييس اتحاديه مشاوران املاك استان تهران با اعلام اين مطلب به «دنياي اقتصاد» گفت: متاسفانه شاهد آن هستيم كه سازندگان مسكن واحدهاي خود را نمي فروشند با اين تصور كه در سال آينده با افزايش قيمت ها آنها را گران تر عرضه كنند. اين در حالي است كه اين تصور كاملا اشتباه است؛ چرا كه
  • ا اعلام اين مطلب به «دنياي اقتصاد» گفت: متاسفانه شاهد آن هستيم كه سازندگان مسكن واحدهاي خود را نمي فروشند با اين تصور كه در سال آينده با افزايش قيمت ها آنها را گران تر عرضه كنند. اين در حالي است كه اين تصور كاملا اشتباه است؛ چرا كه بازار مسكن در سال پيش رو به هيچ وجه دستخوش تغيير نخواهد شد. وي به انبوه سازان هشدار داد: ممانعت از فروش واحدهاي ساخته شده با هدف افزايش قيمت مسكن، بلوكه شدن سرمايه هاي آنها را به دنبال خواهد داشت و اين اتفاق به ضرر بازار مسكن خواهد بود؛ چرا كه اين فرآيند
  • طبقه بندي اطلاعات
مقالات/ 4 متغير اقتصادي تاثيرگذار بر بازار مسكن
حجم ‌نقدينگي، درآمد خانوار، قيمت‌زمين و هزينه‌ساخت، به ترتيب بيشترين تاثير را بر نوسان قيمت مسكن در تهران دارند
  • آمد خانوار تاثير بيشتري بر قيمت مسكن نسبت به شهرهاي ديگر دارند و در مقابل با مقايسه كشش متغيرها، احتمالا متغير هزينه ساخت نقش بيشتري بر قيمت مسكن در نقاط شهري كوچك و بزرگ نسبت به تهران ايفا مي كند. اثر قيمت زمين بر قيمت مسكن در تمامي گروه هاي شهري مثبت است و نقش آن نيز يكسان است؛ بنابراين سياست واگذاري زمين رايگان به پروژه هاي مسكن مهر در كل كشور، تاثير كاهشي بر قيمت مسكن به همراه خواهد داشت، اما اين اتفاق نبايد منجر به ادامه اتخاذ سياست هاي يكسان براي همه كشور در حوزه مسكن شود، چون قيمت مسكن د
  • اق نبايد منجر به ادامه اتخاذ سياست هاي يكسان براي همه كشور در حوزه مسكن شود، چون قيمت مسكن در هر منطقه تحت تاثير يك عامل تغيير مي كند.در تحقيقاتي كه سعيدعابدين دركوش و سارا رحيميان، درباره عوامل تاثيرگذار بر قيمت مسكن انجام داده اند و نتايج آن در فصلنامه وزارت مسكن به چاپ رسيده است، اثر نرخ بهره و نرخ ارز به عنوان كالاي جانشين براي تقاضاي سرمايه گذاري مسكن تاييد شده است، اما با توجه به تاثيرگذاري ناچيز آن، مي توان گفت اين دو متغير نقش كليدي در تعيين قيمت مسكن ندارند. متغيرهاي تاثيرگذار از طرف ع
  • ره و نرخ ارز به عنوان كالاي جانشين براي تقاضاي سرمايه گذاري مسكن تاييد شده است، اما با توجه به تاثيرگذاري ناچيز آن، مي توان گفت اين دو متغير نقش كليدي در تعيين قيمت مسكن ندارند. متغيرهاي تاثيرگذار از طرف عرضه و تقاضا متغيرهايي كه از طرف عرضه، قيمت مسكن را متاثر مي سازند، هزينه ساخت و قيمت زمين است. همچنين متغيرهايي كه از طرف تقاضا بر قيمت مسكن تاثيرگذار است، شامل حجم نقدينگي، نرخ ارز، نرخ بهره و درآمد خانوار است. رابطه نقدينگي و قيمت مسكن در تهران به گزارش دنياي اقتصاد، نتايج تحقيقي كه دربار
  • طبقه بندي اطلاعات
توضيحات کاربران بر روي محتوا/ توضيحات كاربر
توضيحات كاربر
  • نظرات و پيشنهادات توضيحات كاربر باعرض سلام.وام مسكن روستايي براي سه واحد گرفتم هرواحد ۱۰ميليون تومان.ميشه باگرفتن سند شش دانگ براي هرواحد ازوام هاي اوراق مسكن يا خريد ياغيره مربوط به مسكن استفاده كرد .يا وام مابدالتفاوت. باتشكر.



هزينه زندگي در تهران چقدر است؟, سلام آيا مسكن باز هم گران مي شود؟, قيمت املاك معارض, املاك و مستغلات شهرداري, گراني ملك, قيمت‌گذاري خريد و فروش املاك, آينده مسكن در ايران, مسكن در ايران, برآوردمسكن در ايران, مسكن ايران, پيش بيني مسكن, تسهيلات مسكن مهر, قرض‌الحسنه, طرح مسكن مهر, اقساط وام قرض‌الحسنه, نقل و انتقال مسكن مهر با تحقق 4 شرط مجاز اعلام شد., توضيحات كاربر, آينده نرخ مسكن, خريد وفروش مسكن, پيش بيني نرخ مسكن سال 89, قيمت مسكن سال 89, بازار مسكن , نقدينگي, قيمت مسكن, حجم ‌نقدينگي, درآمد خانوار, قيمت‌زمين , هزينه‌ساخت, توضيحات كاربر


به خانواده مشاوران رازنامه بپیوندید
پرسش و پاسخ از رازنامه
استخدام
|مشاوره در رازنامه
|تازه هاي رازنامه
تمامي حقوق طراحي ,ساخت وعرضه متعلق به مشاوره مديريت رازنامه مي باشد.
شرايط و مقررات استفاده از رازنامه .

انگليسي   فرانسوي   اسپانيايي   ايتاليايي   آلماني   عربي   روسي   ژاپني   کره      پرتغالي   ترکي   چيني